長江商報 > 武漢“云土拍”成交超百億 熱門地塊引11家房企競價110輪

武漢“云土拍”成交超百億 熱門地塊引11家房企競價110輪

2020-05-21 07:55:03 來源:長江商報

長江商報消息 長江商報訊(記者 江楚雅)武漢久違地迎來一場百億土拍。5月19日,武漢市自然資源和規劃局交易中心以網站揭牌和視頻競拍方式,順利“云拍賣”7宗地塊,出讓總面積57.61萬平方米,成交總價約為123.71億元。其中,兩宗網上掛牌出讓的地塊,吸引10余家房企超100輪競價。

本場土拍中,最受關注的為網上掛牌出讓的漢南區東荊街馬影河大道以北、紗帽大道以東地塊,這宗約9.55萬平方米的地塊,引來金科、東原、中交、中梁、省房投等11家房企爭相出價,競爭尤為激烈,最終經歷110輪競拍后,被武漢華宇業瑞企業管理有限公司以5.04億元成交價拍得,溢價率76.12%。

此外,龍湖聯合清能拿下的武昌濱江地塊同樣惹眼。據悉,P(2019)212號、213號兩宗地塊為關聯搭配供應地塊,競買人必須同時參與兩宗地塊競買,兩宗地起拍總價超46億元,首先在起拍價上門檻便不低。

最終兩宗地塊都以底價成交,其中商住地塊成交總價29.28億元,樓面地價13962元/平方米;商服地塊成交總價17.19億元,成交樓面地價6097元/平方米。

競得企業龍湖、清能聯合體需建設不少于28萬平方米的商業綜合體,自持建筑面積不低于19.5萬平方米,其中不少于17.5萬平方米自項目竣工驗收之日起10年內不得對外銷售,不少于2萬平方米自項目竣工驗收之日起5年內不得對外銷售。

據了解,龍湖與清能集團已是老搭檔,清能集團為湖北省國資委旗下的地產開發平臺。今年4月份,清能集團位于武漢洪山毛坦村的新建商業金融業設施項目規劃公布,就是引進龍湖共同打造40萬方商業綜合體。龍湖隨后也在官微表示,該項目將打造成TOD天街項目。

值得一提的是,雖然兩大地塊均成功出讓,但此次武漢土拍幾乎都是底價成交,市場期待看到的火爆場面似乎并沒有出現。

○相關新聞

5月上半月13城二手房成交環比增14%

長江商報訊(記者 江楚雅)5月18日,易居房地產研究院發布《5月13城二手房市場半月報》。報告顯示,5月上半月(1日至15日),易居研究院監測的13個城市二手房成交量為34528套,較2019年同時期下降8.7%。與4月上半月相比,5月13城上半月二手房成交量增長14.2%?梢13城二手房市場處于升溫的狀態。

值得注意的是,該報告中13城的樣本大多位于東部和南部,疫情控制后此類地區部分城市二手房市場回暖明顯,正在迎來“紅五月”;中西部城市如重慶、鄭州、長沙等仍復蘇較弱。

環比來看,5月上半月13城中9個城市二手房成交量有所增長,其中佛山和北京較為顯著,揚州成交量下降最明顯。北京5月上半月成交量為6422套,環比增長62.7%,同比增長2.7%。在一線城市中,2020年以來北京二手房市場較低迷,5月上半月出現成交量激增;同比來看,城市間分化較大,13城中8個城市同比出現增長,其中,南京增速最快為97.3%。成都、蘇州、廈門同比下降最多,主要是2019年同期市場出現行情,成交量處于偏高位。

易居認為,按上半月的成交節奏來看,市場成交量處于上行期時,下半月的成交量會高于上半月。因此,預計5月13城二手房成交量將超過4月,環比小增,大概率可達2019年小陽春3、4月7萬-8萬套的成交量水平。

責編:ZB

長江重磅排行榜
視頻播報
滾動新聞
長江商報APP
長江商報戰略合作伙伴
陕西省11选5走势图 甘肃11选五投注技巧 2010年上证指数分析 青海快三开奖历史开奖 赌幸运飞艇有人赢钱吗 汇添富移动互联股票 股票配资网站排名 海南飞鱼环岛赛 山西快乐十分开奖结果查询结果 股票大作手回忆录 广西快乐十分数据